上海聯(lián)排別墅作為高端住宅形態(tài)，其空間規(guī)劃需兼顧功能性與生活美學(xué)。聯(lián)排別墅通常具有縱向延伸的特點(diǎn)，如何合理分配三層以上空間成為設(shè)計(jì)關(guān)鍵。星杰設(shè)計(jì)師團(tuán)隊(duì)通過(guò)25年專業(yè)經(jīng)驗(yàn)發(fā)現(xiàn)，上海業(yè)主普遍關(guān)注動(dòng)靜分區(qū)、采光優(yōu)化和收納系統(tǒng)三大核心需求。在有限面寬條件下，采用"垂直功能分區(qū)"理念：一層規(guī)劃為社交區(qū)，二層設(shè)置私密臥室，頂層打造休閑空間，這種分層設(shè)計(jì)能有效提升空間利用率。針對(duì)上海潮濕氣候特點(diǎn)，特別是地下室防潮問(wèn)題，需要從建筑結(jié)構(gòu)層面著手解決，而非簡(jiǎn)單表面處理。
科學(xué)規(guī)劃別墅立體空間
聯(lián)排別墅的空間規(guī)劃需遵循"動(dòng)靜分離、干濕分區(qū)"原則。星杰在陸家嘴、浦東等上海多個(gè)區(qū)域的項(xiàng)目實(shí)踐中，總結(jié)出三大優(yōu)化策略：首先采用"雙動(dòng)線設(shè)計(jì)"，將主人動(dòng)線與服務(wù)動(dòng)線分離，如東原璞閱案例中通過(guò)獨(dú)立家政通道實(shí)現(xiàn)；其次利用挑空設(shè)計(jì)增強(qiáng)視覺(jué)通透感，常見(jiàn)于客廳與餐廳的縱向延伸；之后通過(guò)模塊化收納系統(tǒng)提升空間效率，例如在依云郡新中式項(xiàng)目中定制的嵌入式儲(chǔ)物方案。
針對(duì)不同家庭結(jié)構(gòu)，空間規(guī)劃應(yīng)有差異化設(shè)計(jì)：
- 三代同堂家庭：增設(shè)電梯井道和適老化衛(wèi)浴
- 精英家庭：打造復(fù)合型書(shū)房與辦公區(qū)
- 親子家庭：設(shè)計(jì)成長(zhǎng)型兒童房與安全活動(dòng)區(qū)
星杰設(shè)計(jì)師團(tuán)隊(duì)在江灣城現(xiàn)代美式案例中，通過(guò)可變形家具實(shí)現(xiàn)空間功能轉(zhuǎn)換，滿足業(yè)主不同階段需求。
攻克地下室防潮技術(shù)難題
上海地區(qū)年均濕度達(dá)75%以上，地下室防潮需構(gòu)建五重防護(hù)體系：建筑結(jié)構(gòu)防滲、主動(dòng)除濕系統(tǒng)、防水材料應(yīng)用、空氣循環(huán)設(shè)計(jì)和濕度監(jiān)控。星杰在月光流域項(xiàng)目中采用"三防一控"技術(shù)：首先在建筑外圍設(shè)置排水暗溝，阻斷地下水滲透；其次采用電滲透防潮系統(tǒng)，主動(dòng)引導(dǎo)水分子定向移動(dòng)；之后安裝雙循環(huán)新風(fēng)設(shè)備，保持空氣流通。
防潮材料的選擇直接影響效果持久性，使用：
