地下室往往被廣大別墅業(yè)主打造成為影音室、健身房、娛樂室等等多功能的休閑娛樂空間，別有一番樂趣。但是隨著黃梅雨季的來臨，空氣中的濕度值不斷提升，別墅地下室內(nèi)由于空氣的不流通導(dǎo)致地下室返潮發(fā)霉。大家都知道，潮濕會對人們的生活工作造成很大的影響，所以掌握別墅地下室防潮的方法是別墅業(yè)主需要做到的。
從裝修材料和工藝入手，從根源上解決地下室的潮霉問題
星杰國際經(jīng)過14年的深耕細作，總結(jié)出了一套獨創(chuàng)的“海派精工”，有一整套“地下室綜合防潮體系”，并選用防霉防潮效果極佳的裝修材料，幫您的地下室完勝梅雨季。
地下室綜合防潮體系具體要求：
在施工前，對地下室的墻面進行深度檢查，如果墻、地面有滲漏時應(yīng)及時由物業(yè)進行修補，沒有問題以后才能進行施工；
地面禁止開槽或鉆孔、鉆眼等；
墻面鉆孔、鉆眼采用砂漿進行點固；
采用輕質(zhì)隔墻使新墻面與原墻面隔空；
輕質(zhì)隔墻下方采用止水帶枕基，石膏板或其他面層離地3-5cm；
較多采用石材、瓷磚類面層裝飾；
盡量少采用木質(zhì)材料，在不可替代的情況下要注意木材材質(zhì)的選擇；
確保木質(zhì)裝飾須離地處理，防止木材的潮濕霉爛；
木質(zhì)門套確保與地面保持距離，防止受潮；
櫥柜與地面和墻面的接觸面采用防潮膜或KT板防潮；
門套基層與原墻體采用防潮膜或KT板進行防潮；
當采用木質(zhì)護墻板時，于木基層背后鋪墊防潮膜或KT板（地暖地面的護墻板也可采用）
現(xiàn)場制作門套時，我們在門套與新建墻體間設(shè)置防潮膜、噴涂木材防水劑；
墻、頂面采用乳膠漆時須采用防水膩子與防水漆進行施工；
地面鋪設(shè)地磚前，先刷防水2遍，并上翻10cm以上；
16.防潮石膏找平打底后，大面積使用彩色網(wǎng)格布（耐堿涂覆玻璃纖維網(wǎng)格布）覆蓋墻體；
17.石膏批嵌墻面，以增強墻體基層的抗拉、抗裂防潮性能；
18.在濕區(qū)進行輕質(zhì)隔墻施工時，為阻隔地面濕氣對隔墻的影響，星杰采取地面混凝土止水帶工藝，防止潮氣滲入；
19.星杰采用鍍鋅輕鋼龍骨作為隔墻基層，確保墻體無霉變；
20.地下室的門套基層板需要離地15mm以防止水氣侵蝕；
21.地下室衛(wèi)生間是室內(nèi)產(chǎn)生水氣最大的區(qū)域，星杰采取了雙層防水石膏板以阻隔上下層潮氣侵蝕影響；
22.星杰在家裝領(lǐng)域采用了最有成效的防水產(chǎn)品－高分子聚合物防水，在最大程度上保障了地面滲漏可能；
23.在最易產(chǎn)生滲漏的部位，將混凝土找平層形成二道止水帶；
24.濕區(qū)特別是衛(wèi)生間的新砌墻體，在地面基礎(chǔ)上制作一條混凝土止水帶，避免外部墻體產(chǎn)生霉變、脫落；
25.地下室衛(wèi)生間地面的開槽（排水管增設(shè)或移位時）最容易引起滲漏，我們規(guī)定了開槽的最大深度，并且在開槽處先刷防水；
26.在木制品表面刷特制涂料，具有卓越的防霉性和抗菌性；
27.將所有涂料經(jīng)過特殊處理，克服了因各種霉菌，如：曲霉屬和青霉屬真菌、鐮孢霉、彎孢霉、木霉等而引起的涂料變質(zhì)，保護人體的健康；
28.專為室內(nèi)寬縫施工研發(fā),含有高分子聚合物，并有多種色彩。適用于墻、地面瓷磚、馬賽克、石材間寬度為2至12毫米縫隙的嵌填；
29.水管防霉抗菌處理：采用德國潔水PPR水管，耐熱性高，耐壓力強，永不腐蝕、不結(jié)垢，不滋生細菌；
30.地下室的墻和地面局部返潮時，采用丙綸防水卷材作基層防潮處理；
31.星杰采購的粘結(jié)劑使用領(lǐng)域從木材、瓷磚、墻紙粘貼到墻面處理、基層防水、以及縫隙處理等；
32.星杰采購的漆能夠長效防塵防霉，可耐受各類常見生活污漬，超強附著力，可涂刷在各類墻面、天花板；
33.星杰采購的瓷磚粘結(jié)劑廣泛使用于各類瓷磚、地磚和石材鋪貼，適用于各類干燥或潮濕的室內(nèi)環(huán)境，具有優(yōu)良的施工操作性能；
34.星杰特選用歐松板和澳松板，具有抵御水分子的嚴實表層，而且兩側(cè)都有防水涂層，保證即使是在梅雨季，也能輕松防霉防潮；
35.每次施工前都要用抽濕機，進行抽濕，確保濕度低的情況下，才能進行施工；
36.地下室潮濕主要原因還是因為通風(fēng)的問題，最好在該地下室加裝通風(fēng)設(shè)備，星杰建議可以加開幾扇天窗用來通風(fēng)；
37.星杰采用頂級綠色防潮石膏板，防止水分滲透腐蝕吊頂，保障業(yè)主空中安全；
38.獨創(chuàng)門套防潮工藝，在墻體和門套之間加裝絕水泡沫，阻隔潮氣滲透；
39.在門套基層板和地面之間保留一定空間，防止潮氣向上滲透；
40.星杰建議客戶鋪地暖時，使用大理石或地磚進行鋪設(shè)，可以有效阻止潮氣滲透；
41.星杰購買的水管“100%來自歐洲原裝進口”，獲得國際標準化組織ISO 9001認證，防止漏水；
42.在立墻外側(cè)抹水泥砂漿，上涂冷底子油一道，熱瀝青兩道，防止地下水侵襲；
43.地下室墻面需選藝術(shù)漆、瓷磚等防水防潮材料，忌用木質(zhì)材料和墻紙；
44.采用木質(zhì)材料和墻紙時，一定要選擇防潮防霉性能最好的材料，且定期定時進行防潮養(yǎng)護；
45.地下室衛(wèi)生間，設(shè)計時要有水區(qū)域，保證無積水，如衛(wèi)生間浴缸，設(shè)計時放浴缸處要設(shè)計臺階或做坡度；
46.講究“干濕分離”，如衛(wèi)生間墻壁與衣帽間的衣柜要保持距離，彼此不親近；
47.地下室等封閉空間規(guī)劃時注意通風(fēng)，需做“新風(fēng)系統(tǒng)”，保證空間通風(fēng)干燥無封閉；
48.地下室在設(shè)計時，要注意排水系統(tǒng)、新風(fēng)系統(tǒng)等系統(tǒng)的路線規(guī)劃，要保持通暢，萬一出現(xiàn)墻面漏水或水管破裂的情況，可以及時排水排濕；
后期保養(yǎng)到位，確保地下室能遠離潮濕和霉菌
49.采用有腳的家具，這樣可以避免家具底部返潮；
50.在地下室放置活性炭炭包，幫助吸收潮濕；
51.在一些比較容易潮濕的角落和地面撒一些干燥劑，促進空氣干燥；
52.把樟腦丸打碎和活性炭粉一起灑在那里除潮，但是要注意定期更換；
53.不要在地下室擺放任何植物；
54.在地下室放置除濕機，除去濕氣；
55.防潮可以買生石灰塊放置在地下室，是吸潮的；
56.及時把容易發(fā)霉潮濕的老化墻面鏟掉，鏟的面積稍微寬過老化面積，然后再重新刷一遍封閉漆；
57.改變地下室溫差，提高地面溫度（做地?zé)幔?，或降低空氣溫度（冷空調(diào)抽濕）；
58.降低空氣濕度，大霧天氣緊關(guān)門窗，中午太陽高溫時打開門窗（如果的窗的話）；
59.關(guān)閉門窗用除濕機；
60.不要用濕拖把拖地；
61.通風(fēng)可以帶走水分，但是注意不要在陰天、雨天、夏天大雨后通風(fēng)，會把大量水分帶入室內(nèi)；
62.地下室若有電器，應(yīng)經(jīng)常使用，如電視機等；
63.安裝無動力排風(fēng)機，是一種較被動的排風(fēng)裝置；
64.安裝強排風(fēng)裝置，比如負壓風(fēng)機，軸流風(fēng)機這些；
65.多安裝排風(fēng)管，促進空氣流通；
66.地面可以在貼磚前鋪一層保溫泡沫，可起到防潮效果；
功能分區(qū)的防霉拒潮
地下室經(jīng)過功能改造可以形成多種功能空間的利用，如臺球室、影音室、酒窖、衣帽間、儲藏間等。由于功能空間不同，其所引用到的裝修材料和家具也各有不同。下面為大家介紹幾種常見的地下室功能分區(qū)，希望可以幫助各位對這些功能空間的防霉拒潮，保障生活品質(zhì)不收梅雨天的困擾。
67.保持槍頭和桌面的干燥；
68.在濕度大的附近安裝濕度表，控制在4.5到5.5之間；
69.桿柜內(nèi)放置300克負離子干燥珠，藍珠在上白珠在下用網(wǎng)袋裝好壓扁固定在桿柜進風(fēng)一側(cè)；
70.臺球桌桌腳盡量用封漆涂刷一層，防止潮濕；
71.長期保持通風(fēng)，避免潮氣集聚；
72.在地下設(shè)置影音室，因為濕氣重，在裝修前一定掃防水，防潮材料，設(shè)計除濕功能的電器；
73.盡量保持地下室保持通風(fēng)，通氣的狀態(tài)；
74.在木質(zhì)材料的選擇要保證是防潮，防霉性質(zhì)，可以選擇生態(tài)木吸音材料；
75.吸音棉材料上要選擇纖維質(zhì)地，不要選擇玻璃棉，因為玻璃棉是用來保溫的，對吸音效果差，不防霉；
76.對線材線管要求施工中不能中斷，可以用電工膠布包接口處，預(yù)防從中間層霧水進入造成對線材腐蝕；
77.為了防止電子大屏的下部有潮氣進入，可以在底座墊上一塊防潮泡沫板，或者在周圍放上幾包環(huán)氧樹脂；
78.電子設(shè)備如電視機、電腦、音箱等，要經(jīng)常使用，避免潮氣滲透；
79.酒窖的墻體和頂?shù)乇仨氉霰靥幚恚?/p>
80.同一個酒窖放在太陽底下和洞穴里的墻體厚度肯定是不一樣的。最簡單的保溫方法是采用擠型板、聚苯板這樣常見的保溫材料；
81.良好的圍護結(jié)構(gòu)保溫對于酒窖是非常重要的；
82.確保有四層防護，防潮層→保溫層→加強防護層→防潮層→裝飾層；
83.確保保溫層性能特點：導(dǎo)熱系數(shù)≤0.026(w/m.k)；防火、保溫性能好、吸音佳、密封性好、質(zhì)量輕、硬度高、無毒、施工方便。厚度50-100mm；
84.酒窖的墻壁應(yīng)涂有防潮性能，耐用的材料。星杰建議采用內(nèi)部無泥灰的石墻；
85.使用1/2防潮的石膏墻板或者綠色板；
86.墻板必須用防潮性能的油漆；
87.具有防腐蝕性能的硬木是您的不錯選擇，它能提供卓越的外觀并且不需要長期維持；
功能分區(qū)之衣帽間
88.選擇好的金屬配件，在長時間使用的衣柜五金件是保證品質(zhì)的重要環(huán)節(jié)；
89.注意選擇好的木質(zhì)衣柜，切忌選擇木質(zhì)松軟容易吸收潮氣的木材；
90.櫥柜與墻面和地面保持一定空間，或中間采用防水泡沫阻隔櫥柜與墻面直接接觸；
91.木質(zhì)衣柜一定要噴涂木材防水劑，確保木材本身不受潮氣腐蝕；
92.在衣柜內(nèi)放置除濕袋、干燥劑等，保證衣物干燥，讓衣柜遠離潮濕；
93.衣帽間地面鋪設(shè)地暖，定期開通驅(qū)趕潮氣；
94.如未安裝地暖，建議鋪設(shè)地磚和大理石，切忌不可鋪裝地毯，極容易吸潮發(fā)霉，如不及時處理會滋生細菌；
95.安裝新風(fēng)系統(tǒng)，定期通風(fēng)，保持空間干燥；
不同材質(zhì)家具的防霉拒潮
96.鐵藝家具防潮要點
受潮表現(xiàn)：潮濕天氣環(huán)境下，鐵藝家具會因水氣的增多而生銹，導(dǎo)致腐爛。
防潮保養(yǎng)：鐵藝家具在潮濕天最好用干燥的抹布進行擦拭，吸收多余水分。
受潮處理：如果鐵藝家具表面出現(xiàn)銹蝕的現(xiàn)象，可以用洗碗布或者牙刷蘸上防銹劑進行刷除，之后再用干布擦亮即可。
97.藤藝家具防潮要點
受潮表現(xiàn)：藤藝家具長期受潮后會變黑，嚴重的會腐爛，其韌性和堅固性也會顯著減少。
防潮保養(yǎng)：使用中如果存有積垢，最好用鹽水擦洗，這樣不僅能去污，還可以使藤條變?nèi)彳?，富有彈性，保證藤條的吸水性。
受潮處理：在受潮的情況下不能重壓，保證其編織形狀及其間隙不變形，保證干燥后收縮到原樣。
98.實木家具防潮要點
受潮表現(xiàn)：過度潮濕的天氣會導(dǎo)致實木家具表面出現(xiàn)小水珠，表面油漆局部變色。受潮情況嚴重時會滋生霉點，家具木材還會因含水量過大而出現(xiàn)變形。
防潮保養(yǎng)：實木家具未出現(xiàn)凝水或霉點的情況下，可以在家具內(nèi)部放干燥劑一類的防潮包做吸潮處理。外部用干毛巾擦拭干凈后，擦一層核桃油隔濕。
受潮處理：實木家具受潮后，如果情況不嚴重，應(yīng)及時通風(fēng)陰干;如果出現(xiàn)凝水或霉點，需要先將水滴擦干，用溫和的清洗劑將霉點去除，再進行除濕。
99.皮質(zhì)家具防潮要點
受潮表現(xiàn)：天氣過分潮濕都容易導(dǎo)致皮革快速老化，滋生霉菌。
防潮保養(yǎng)：除塵后，在家具表面抹上保養(yǎng)專用的貂油、綿羊油、皮革油等，這樣不僅可以軟化皮質(zhì)，也可以防潮防霉。
受霉處理：一旦出現(xiàn)霉點后，則可用除霉劑清除后在涂上皮革保養(yǎng)油；對于真皮沙發(fā)，可考慮適當放一些干燥劑來保持干燥。
100.板式家具的防潮要點
受潮表現(xiàn)：板式家具一般經(jīng)過封邊處理，抗潮能力比實木強。但板式家具接合處會因含水率提高而膨脹變形，嚴重的情況下會導(dǎo)致表面板材開裂。
防潮保養(yǎng)：注意保持接縫部位的清潔，以免灰塵雜質(zhì)吸濕膨脹，造成開裂。在接縫等容易吸水的部分，要做好封閉措施。
受潮處理：一樓或地下室，地面相對潮濕，應(yīng)該在板式家具下放置防潮墊。受潮后，及時放防潮包吸濕。
101.布藝家具的防潮要點
受潮表現(xiàn)：布藝家具初期會因長期受潮而發(fā)生變色、脫色現(xiàn)象，表面可能出現(xiàn)黃斑或霉點；進而，受潮后的面料彈性喪失，拉伸力度下降，布料的體積增大。而潮濕期過后，布藝面料會變脆，耐磨性嚴重喪失，容易磨損。
防潮保養(yǎng)：布藝容易附著灰塵，平時應(yīng)做好除塵工作，以免潮濕天氣長霉。
受潮處理：對于普通布藝沙發(fā)來說，如果受潮，可用吹風(fēng)機吹干或烘干機烘干，但要注意吹風(fēng)機與布表面保持一定的距離。做工比較精細復(fù)雜的布藝沙發(fā)，最好是用專門的吸塵器將其表面的灰塵全部吸凈。
