8月20日，星杰主辦的《預(yù)鑒藝墅·地下室空間的N種可能》線上直播活動如期進行。在此次直播中，星杰資深別墅專家圍繞梅雨季別墅地下室防水、反水痛點進行一一解析，獲得了行業(yè)從業(yè)人員及客戶的強烈反響。

本次直播走訪了安瀾西郊和海源別墅，其中挑選了3個不同階段的實景工地，總觀看人次超過2000人，直播過程中眾多業(yè)主朋友們也在評論區(qū)積極互動。

結(jié)合行業(yè)趨勢和調(diào)研數(shù)據(jù)，我們征集了近13000位別墅業(yè)主實際入住后的感受，其中，地下室潮濕和臺風(fēng)天反水是大部分業(yè)主詬病的“頑疾”。

別墅在延展了居住者生活空間維度的同時，也有不可避免的生態(tài)缺陷。如何在施工操作階段有效規(guī)避、延緩一些問題，星杰作為長三角墅裝行業(yè)頭部企業(yè)率先做出了行動。

針對長時間高強度潮濕問題，星杰通過對基礎(chǔ)工藝的深耕和優(yōu)化，結(jié)合工藝及材質(zhì)，迭代了海派精工工序，為長三角地區(qū)別墅業(yè)主提供更優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。

22年來星杰不斷沉淀和升級，首創(chuàng)海派精工體系，針對長三角地區(qū)氣候和土壤條件、別墅的特殊構(gòu)造進行創(chuàng)新的一整套高標準施工體系。通過別墅10大系統(tǒng)、32項強制工藝、42項國家專利，進行項目管理及驗收，保障高質(zhì)量交付。

為了給直播間觀眾更全面的呈現(xiàn)，集團市場品牌中心副總監(jiān)陶老師攜手浦東分公司項目管家許老師，通過重點小區(qū)安瀾西郊不同階段在施工地項目的角度，給大家展示了基層板防潮工藝、耐水石膏板、以及地下室防潮止水條工藝。觀眾們也是直呼“學(xué)到了”。

基裝輔材的選擇上，星杰均采用行業(yè)內(nèi)公認的高品質(zhì)德系材料。德國可耐福石膏板，面密度是小于其他品牌的石膏板，其具有較高的表面防潮性能和耐水功能。普通石膏板則沒有防水功能，一到梅雨季節(jié)容易出現(xiàn)潮濕的現(xiàn)象，嚴重者還會變形起翹發(fā)霉粉化。

在地下室這些比較潮濕的空間，實際施工中為了有效減緩潮濕，星杰通過加一道耐水石膏板能有效從基層隔絕水分子。

在廚房、衛(wèi)生間、地下室這些相對潮濕的場所應(yīng)使用防潮石膏板或其它防水材料。在地下室的實際施工過程中，都需要選用防潮專屬材料，采用整墻鋪貼防潮石膏板加上耐水膩子以及防水乳膠漆。

本次直播也是邀請到了操刀多套安瀾西郊樓盤專項的資深設(shè)計師——唐老師為直播間觀眾們詳細講解下戶型難點和解決手法。

唐老師回憶道：“這里原來是有很多分隔墻的，空氣不流通，地下室自然容易潮濕陰暗。所以我們打掉了之前遮擋光線的墻，用了很多屏風(fēng)來分隔空間，這樣既保證了空間通透明亮，同時用一些屏風(fēng)也能有一些私密性。”

在屏風(fēng)或地面材料的材質(zhì)選擇上，星杰設(shè)計大咖唐老師結(jié)合項目實地情況，在滿足業(yè)主個性化需求的同時，也保持整體空間設(shè)計的美觀度和一致性。

“乍一看黑色的木制屏風(fēng)，但其實是鐵制屏風(fēng)，我們采用這樣的鐵制屏風(fēng)可以有效避免地下室因為潮濕而導(dǎo)致發(fā)霉的情況。”

打破常規(guī)，逆勢而上。越來越多的新型材料走進市場，也讓用戶有了更多選擇。

別墅作為多層空間，注定賦予生活更多可能。如果說地上空間是生活所需，那么，地下室則是生活的延展。直播現(xiàn)場也是通過鏡頭給觀眾朋友們展現(xiàn)了軟裝進場后的實景落地效果。

奢闊的空間，滿足更多元化的個性生活所需，締造更為純粹的私享世界。不同風(fēng)格、功能地下室空間的設(shè)計，展現(xiàn)了業(yè)主小眾的興趣愛好。游泳池、酒博物館、私人健身房、社交影音空間等，都讓個人志趣在空間中得以實現(xiàn)，讓空間和自我對話。

“人生的第二空間”，是個性、是愛好、是理想，是自在真我的空間表達和夢想呈現(xiàn)，兼顧別墅生活的多樣性和個性化，完美平衡家庭空間與私屬空間之間的關(guān)系，讓每一位別墅大宅居住者擁有“共處悅他，獨處悅己”的別墅生活方式。