很多業(yè)主都是初次裝修別墅，不知道如何下手，選別墅裝修隊(duì)還是選別墅裝修公司，別墅裝修材料是自己買還是工人買，別墅裝修工地開工要不要監(jiān)理，這些問題想起來都頭疼!

　　接下來，我們星杰別墅裝飾公司的設(shè)計(jì)師介紹下初次裝修別墅沒有經(jīng)驗(yàn)沒關(guān)系，這份別墅裝修指南來幫你省錢!

　　一、確定別墅裝修方式

　　1、清包

　　清包指的指的是業(yè)主自己買別墅裝修材料，然后把一些需要工人來做的項(xiàng)目承包一個(gè)包工頭，或者每個(gè)工序都找不同的工人，業(yè)主只需要支付工錢費(fèi)用就可以了，而別墅裝修所用的施工材料都是業(yè)主自己買，業(yè)主省點(diǎn)一些買材料的成本，但是又增加了自己的時(shí)間成本。

　　適合人群：這種清包方式適合工作上比較清閑的業(yè)主，這樣才有比較多時(shí)間跟進(jìn)。

　　2、半包

　　半包指的是業(yè)主把家里的施工工程交給別墅裝修公司或者施工隊(duì)，別墅裝修公司或者施工隊(duì)包了部分基礎(chǔ)材料，比如水泥、沙子、電線等建材都是別墅裝修公司或施工隊(duì)承包了，而業(yè)主只需要自己購買主材就可以了，比如瓷磚、地板、油漆等。

　　適合人群：大眾人群

　　3、全包

　　全包指的是業(yè)主把整個(gè)家的別墅裝修都承包給別墅裝修公司了，整裝公司推出拎包入住的理念，業(yè)主只需要付別墅裝修款，其它事情都不用操心了，比如瓷磚、地板、柜子這些直接在別墅裝修套餐里面挑選就可以了，這種別墅裝修方式，相對(duì)比較節(jié)省時(shí)間和精力。

　　適合人群：別墅裝修小白或者工作很忙的人士。

　　4、全案設(shè)計(jì)

　　是指設(shè)計(jì)公司或者工作室為客戶量身定做的一整套完整的設(shè)計(jì)、施工、主材、軟裝配飾、服務(wù)。

　　其主要目的是，讓客戶從繁瑣的別墅裝修工程中解放出來，為了終效果的整體落地，終實(shí)現(xiàn)一站式入住服務(wù)。

　　適合人群：對(duì)設(shè)計(jì)有追求，并且想省心省事別墅裝修的業(yè)主。

　　二、別墅裝修公司/施工隊(duì)如何選

　　1、別墅裝修公司

　　別墅裝修公司一般管理都比較規(guī)范，會(huì)有項(xiàng)目經(jīng)理、監(jiān)理這樣的管理監(jiān)督人員，并且會(huì)有設(shè)計(jì)師出效果圖和方案，相對(duì)來說，還是比較省心的。

　　適合人群：對(duì)別墅裝修細(xì)節(jié)有追求的業(yè)主

　　如何選擇：

　　①不能找熟人，除非是你家直系親屬，不然后期萬一出了問題，不好講話。

　?、谝x有口碑，是朋友家用過，覺得不錯(cuò)的。

　?、鄱鄬?duì)比幾家報(bào)價(jià)，不要看總額，要看報(bào)價(jià)單的細(xì)分報(bào)價(jià)進(jìn)行一項(xiàng)一項(xiàng)對(duì)比。

　?、芴崆白龉φn，不要什么建材都不懂，什么牌子好都不懂。

　　⑤簽訂合同的時(shí)候，要寫清楚工期多久等條約。

　　2、施工隊(duì)

　　施工隊(duì)：施工隊(duì)一般指的是小規(guī)模的別墅裝修隊(duì)，有些有固定辦公點(diǎn)，有些是沒有固定辦公點(diǎn)的，風(fēng)險(xiǎn)相對(duì)大一些，施工隊(duì)一般沒有項(xiàng)目經(jīng)理、監(jiān)理這些，很多東西都是包工頭直接管著，很多業(yè)主找施工隊(duì)別墅裝修，主要是覺得施工隊(duì)便宜，施工隊(duì)不用加收一些管理費(fèi)用等，但是施工隊(duì)的風(fēng)險(xiǎn)比較高，萬一售后有什么問題，很難找到人去解決問題。

　　適合人群：一種是對(duì)別墅裝修有一定了解，自己可以把控別墅裝修質(zhì)量的，一種是預(yù)算比較緊張的剛需家庭。

　　如何選擇：

　?、偈┕り?duì)是有固定辦公地點(diǎn)的。

　　②施工質(zhì)量口碑好的，朋友家別墅裝修合作過的。

　?、廴⒂^施工工地，看看現(xiàn)場細(xì)節(jié)處理。

　?、茉O(shè)計(jì)師/監(jiān)理/工長

　　3、設(shè)計(jì)師

　　設(shè)計(jì)師：設(shè)計(jì)師是可以根據(jù)你的需求，來提供設(shè)計(jì)方案，讓你的需求和家的功能更好結(jié)合一起，幫你構(gòu)建未來家的樣子，另外設(shè)計(jì)師除了出平面圖和效果圖，還需要出詳細(xì)的測繪圖、水電位圖，家具立面圖等，其實(shí)工作量也不少的，在別墅裝修過程中，還偶爾需要到工地現(xiàn)場巡查，巡查工地，跟蹤施工進(jìn)度，主要是去看施工的細(xì)節(jié)，施工效果是不是達(dá)到了預(yù)期，有沒有一些誤差，及時(shí)更改，施工重要節(jié)點(diǎn)要把控好，挑選家具軟裝，設(shè)計(jì)師還要陪同或者給予專業(yè)的選購意見。

　　其實(shí)設(shè)計(jì)師除了提供專業(yè)設(shè)計(jì)方案以外，其實(shí)還提供了服務(wù)，花點(diǎn)錢請個(gè)專業(yè)設(shè)計(jì)師還是很值得的，好的設(shè)計(jì)師可以幫你省錢，少走彎路，并且可以讓你入住到更舒適的家。

　　適合人群：

　　1、對(duì)別墅裝修設(shè)計(jì)美感有追求的業(yè)主

　　2、家里戶型比較奇特的

　　3、自己完全不懂別墅裝修的人

　　如何選擇：

　?、倏丛O(shè)計(jì)師的以往的案例圖片

　?、诳催^往業(yè)主的評(píng)價(jià)

　　③看設(shè)計(jì)師的個(gè)人魅力，要談得來的的設(shè)計(jì)師，因?yàn)閯e墅裝修過程，會(huì)有很多需要溝通的地方。

　　4、監(jiān)理

　　監(jiān)理：別墅裝修監(jiān)理有分兩種，

　　第一種是別墅裝修公司里面的監(jiān)理，主要是負(fù)責(zé)督查施工質(zhì)量和進(jìn)行驗(yàn)收的;

　　第一種就是近幾年流行起來的單獨(dú)第三方監(jiān)理。

　　這種第三方監(jiān)理的核心工作是監(jiān)理方的核心責(zé)任在確保別墅裝修過程中的施工工藝、材料等問題，現(xiàn)場監(jiān)理人員每次去現(xiàn)場應(yīng)在第二日以監(jiān)理報(bào)告形式向委托方匯報(bào)所發(fā)現(xiàn)問題、施工進(jìn)度、工藝質(zhì)量情況、材料驗(yàn)收等現(xiàn)場情況。

　　適合人群：對(duì)別墅裝修質(zhì)量要求比較高的業(yè)主

　　如何選擇：看網(wǎng)上的評(píng)價(jià)，選擇靠譜一點(diǎn)的第三方監(jiān)理。

　　5、工長

　　工長：工長是施工過程中的管理者，工長一般分兩種情況，一種是別墅裝修公司里的工長，一種是施工隊(duì)的工長，工長在施工隊(duì)里面，也算是個(gè)小包工頭了，組織各個(gè)工序的進(jìn)場的順序，保證工期按期順利完成，豐富別墅裝修經(jīng)驗(yàn)的工長在別墅裝修過程中特別重要，所以別墅裝修的時(shí)候，選對(duì)一個(gè)好工長，別墅裝修就順利了一大半。

　　適合人群：大眾別墅裝修人群

　　價(jià)格：工長的價(jià)格沒有界定

　　如何選擇：選擇口碑好的，有責(zé)任心的工長

　　三、是否需要請獨(dú)立設(shè)計(jì)師?

　　別墅裝修是否需要請獨(dú)立設(shè)計(jì)師，這個(gè)看個(gè)人的選擇，如果你自己對(duì)別墅裝修很了解，對(duì)設(shè)計(jì)方面也很懂的話，可以自己設(shè)計(jì)，但是如果你自己不懂，又對(duì)別墅裝修有很高要求的話，建議還是請獨(dú)立設(shè)計(jì)師，獨(dú)立設(shè)計(jì)師畢竟是專業(yè)的，可以給到很多專業(yè)建議，并且可能會(huì)有驚喜的方案的。

　　四、量房

　　1、準(zhǔn)備工作

　　量房之前，要把工地大致清理干凈，一些不要的建筑垃圾要及時(shí)清走，這樣才不會(huì)影響別墅裝修公司或施工人的人員上門量尺。

　　2、量房時(shí)間

　　盡量選擇周末的白天時(shí)間，這樣業(yè)主時(shí)間比較充足，并且白天會(huì)看得比較準(zhǔn)確一點(diǎn)。

　　3、現(xiàn)場與別墅裝修公司溝通

　　量尺的現(xiàn)場業(yè)主本人在現(xiàn)場，可以現(xiàn)場溝通一些細(xì)節(jié)，比如天花吊頂想怎么弄，陽臺(tái)需不需要改動(dòng)，因?yàn)檫@些變化都是會(huì)影響到別墅裝修報(bào)價(jià)的。

　　4、量尺數(shù)據(jù)備份

　　量完尺后，讓別墅裝修公司或者施工隊(duì)人員提供你一份量尺尺寸圖紙，這樣，方便后期購買家具的時(shí)候，知道家里空間的長度和寬度。

　　五、合同簽訂

　　1、看懂報(bào)價(jià)單，細(xì)節(jié)

　?、僬覄e墅裝修公司，不要盯著總價(jià)看

　　別墅裝修的時(shí)候，一般都會(huì)找?guī)准覄e墅裝修公司，來量尺報(bào)價(jià)的，不懂的人呢，就會(huì)挑選的一家別墅裝修公司，但其實(shí)正確的做法，是要看懂報(bào)價(jià)單里的每一條細(xì)節(jié)是什么，比如人工單價(jià)多少，具體用料什么品牌什么型號(hào)的，比如客廳天花做吊頂，你是要多單層的還是雙層，要石膏板還是埃特板，不同板價(jià)格也不同。

　?、跈z查報(bào)價(jià)單有沒有漏項(xiàng)

　　漏項(xiàng)，就是有些別墅裝修故意把一些項(xiàng)目漏掉了，簽約的時(shí)候，沒有寫進(jìn)去，那價(jià)格就低了，可是等你真正別墅裝修的時(shí)候，發(fā)現(xiàn)原來要做個(gè)項(xiàng)目的，這時(shí)候，別墅裝修公司就會(huì)讓你額外加錢了，比如衛(wèi)生間的防水是一定要做的，有些房子衛(wèi)生間有沉箱的，還要考慮到沉箱填充的陶粒。

　　③項(xiàng)目拆分(重復(fù)報(bào)價(jià))

　　項(xiàng)目拆分，就是把一個(gè)項(xiàng)目分為幾個(gè)小小項(xiàng)目，讓單價(jià)看起來更便宜。

　　很多時(shí)候別墅裝修公司知道顧客精明，比價(jià)的時(shí)候不僅會(huì)看總價(jià)，還會(huì)看主要單項(xiàng)的報(bào)價(jià)，為了接受顧客的比價(jià)，讓單價(jià)看起來自家的單項(xiàng)更便宜，這個(gè)時(shí)候精明的別墅裝修公司就會(huì)把項(xiàng)目拆分開來。

　　2、簽訂合同注意事項(xiàng)

　?、俸藢?shí)好報(bào)價(jià)單上的各項(xiàng)項(xiàng)目費(fèi)用，如別墅裝修用到的電線是什么牌子的，用什么型號(hào)的電線，這些都要看清楚了，核實(shí)過沒有問題了，再簽合同。

　?、诳辞宄贤て谑鞘裁磿r(shí)候，一般工期為60-90天，如果超過工期，工程未完成，別墅裝修公司需要賠償多少。

　?、劭辞宄贤犊罘绞?，建議預(yù)留部分尾款，別墅裝修驗(yàn)收合格再給，可以參考這種預(yù)付款方式：

　　開工預(yù)付款30%，中期水電完工付中期進(jìn)度款35%，油漆施工前再交30%，竣工驗(yàn)收合格后，再支付工程款5%。

　?、芎贤弦⒚髟鲰?xiàng)費(fèi)用不能超過10%，合同一定要認(rèn)真核對(duì)好，白紙黑字寫清楚了。

　　⑤合同上的工程管理費(fèi)一般是在總造價(jià)的5%-10%左右，如果高出這個(gè)價(jià)格，拒絕簽訂。

　　以上就是我們星杰別墅裝飾公司的設(shè)計(jì)師分享的初次裝修別墅沒有經(jīng)驗(yàn)沒關(guān)系，這份別墅裝修指南來幫你省錢!