別墅裝修是一個項目繁多工藝復雜瑣碎的施工工程，在施工過程中難免有別墅裝修工程變動或修改，這就容易造成增項，不過增項是很正常的，即便是規(guī)模大型的正規(guī)別墅裝修公司也會有增項，關鍵是看這些增項是不是合理的，一般來說如果增項超過工程總額的30%，就屬于惡意增項了。

　　增項自然需要在原本的預算基礎上再進行金錢的投入，對于很多次別墅裝修或別墅裝修經驗不豐富的業(yè)主來說，如何判斷惡意增項，防止惡意增項是很重要的事情，

　　下面，我們星杰別墅裝修公司就來和大家說說別墅裝修如何判斷惡意增項?如何防止惡意增項?

　　一、如何判斷惡意增項?

　　1、改水電路工程

　　水電路改動工程正常情況下都是沒有包括在預算里面的，大都是只給出單價，然后根據(jù)實際測量后計算價格。

　　合理：消費者在水電完工后測量時，一定親自到現(xiàn)場與施工人員一起“收方”。

　　惡意：在消費者不在場的情況下，擅自測算，增加的長度。

　　2、地面找平項目

　　合理：通常情況下，家里鋪貼地磚是不需要找平的，而對于要鋪設地板的消費者，如果地面確實不平則需要增加找平項目，目的是保證地板鋪設后的平整度。

　　3、衛(wèi)生間防水工程

　　合理：一般情況下一個新房開發(fā)商之前是做過防水工程的，為了保險起見，以后用起來心里踏實的話，還是建議在衛(wèi)生間重新做一次防水，這個增加的防水價格，只要對方不是亂報價就可以接受。

　　4、窗套、埡口

　　惡意：像房屋里的包窗套、埡口項目等這些起到美觀作用的木質施工工藝，有些別墅裝修公司在預算里面就會被“忽略”，而施工時才給你說需要增加，所以消費者在確定預算方案時就要讓對方全部報完，以免遇到類似“必須”的增項。

　　5、廚衛(wèi)包管道

　　惡意：很多消費者家里的廚房或者衛(wèi)生間會有很多管道裸露在外，施工中需要用輕體磚給包好，可以起到美觀的效果，但是這個費用往往容易被漏掉，而增加在施工過程中，到時候又會被變成“必須”增加的項目。

　　二、如何防止惡意增項?

　　1、事先了解別墅裝修環(huán)節(jié)：

　　事先了解別墅裝修環(huán)節(jié)是避免出現(xiàn)惡意增項的個步驟：在進行家庭別墅裝修之前，建議大家通過網絡(簡單的方法)了解一下家庭別墅裝修的步驟和使用材料、以及經常出現(xiàn)增項的環(huán)節(jié)，這樣就可以對避免惡意增項做好基本的準備。

　　2、多多對比別墅裝修合同：

　　如果你的親戚、朋友、同事剛剛別墅裝修完成，那么可以通過借閱別墅裝修合同來更加具體地對比一下合同中的各種材料費用、施工費用、設計費用、管理費用等清單，通過簡單的對比就能基本掌握別墅裝修中的支出項目，在簽署自家合同時就能避免“故意缺項、漏項”現(xiàn)象的發(fā)生了。

　　3、選擇品牌別墅裝修公司：

　　品牌別墅裝修公司在管理與服務上大都具有一定的優(yōu)勢，所以，建議沒有相當別墅裝修經驗的朋友不要選擇別墅裝修游擊隊提供家庭別墅裝修服務。

　　別墅裝修增項涉及別墅裝修預算的增加，這對業(yè)主是有切身利益關系的，所以各位業(yè)主要多了解一些增項的貓膩問題，學會判斷惡意增項，防止惡意增項，這樣也能有益于把握控制好別墅裝修的預算是很有必要的。

　　以上就是我們星杰別墅裝修公司分享的別墅裝修如何判斷惡意增項?如何防止惡意增項?的詳細說明。