一般的別墅裝修工程的付款階段分為開工預(yù)付款、中期進(jìn)度款、竣工尾款和維修保證金四個(gè)階段。接下來，我們星杰別墅裝修公司為大家介紹下別墅裝修怎樣付款才合理?

　　第一個(gè)階段：開工預(yù)付款

　　由于別墅裝修工程量相對(duì)而言于公共建筑別墅裝修工程量小，加之一般業(yè)主在別墅裝修開始之前資金就已經(jīng)準(zhǔn)備就序，所以在和別墅裝修公司簽訂了正式別墅裝修合同以后，預(yù)付給別墅裝修公司大約工程款的30%作為工程起動(dòng)資金是較為合理的，這樣才可以保證別墅裝修材料的用時(shí)到位，不影響工期的按時(shí)推進(jìn)。

　　第二個(gè)階段：中期進(jìn)度款

　　隨著別墅裝修工程進(jìn)度推移，業(yè)主應(yīng)該如何反握別墅裝修中期進(jìn)度款的支付數(shù)量呢?

　　別墅裝修的預(yù)付款一般都是基層材料款和少量人工生活費(fèi)，比如：一開工就要使用的材料(木工板、水泥、河沙、電線、木條等等)都由預(yù)付款支付。

　　業(yè)主觀察到自己居室內(nèi)的基層工程量已經(jīng)基本完成并驗(yàn)收后，就可以考慮支付別墅裝修中期進(jìn)度款了。

　　別墅裝修中期進(jìn)度款一般應(yīng)支付別墅裝修工程款的士30%-50%為宜，因?yàn)轱椕娌牧贤^基層材料貴一些，如果這個(gè)時(shí)候出現(xiàn)資金問題，易出現(xiàn)耽誤工期的情況。

　　第三個(gè)階段：竣工尾款

　　別墅裝修中期進(jìn)度款付完以后，應(yīng)待到別墅裝修工程基本完成再支付10%的工程款作為工人工資，起到穩(wěn)定"軍心"、把工程尾收好的作用。

　　第四個(gè)階段：維修保證金

　　別墅裝修工程竣工并將現(xiàn)場清理干凈后，業(yè)主須保留工程總額的5%作為質(zhì)量保證金，半年后支付，其余別墅裝修工程尾款在竣工驗(yàn)收完畢，甲、乙雙方都感到滿意后一次性支付給別墅裝修公司。

　　有些業(yè)主在別墅裝修工程竣工后故意拖欠工程尾款，以為這樣可以令別墅裝修公司不斷為其改動(dòng)、返修。

　　其實(shí)這種做法是不明智的，長此下去會(huì)令別墅裝修公司產(chǎn)生反感，不但不能促進(jìn)返修進(jìn)度，反而會(huì)使今后的售后服務(wù)無法保障。

　　所以業(yè)主對(duì)竣工驗(yàn)收中存在的明顯問題要令別墅裝修公司在短期內(nèi)整改，并表明支付尾款的合理?xiàng)l件，報(bào)著協(xié)商解決的態(tài)度與別墅裝修公司達(dá)面共識(shí)。

　　別墅裝修怎樣付款才合理?我們星杰別墅裝修公司認(rèn)為別墅裝修工程的付款階段可以分為開工預(yù)付款、中期進(jìn)度款、竣工尾款和維修保證金四個(gè)階段。