選擇裝修公司,對有多次裝修經(jīng)驗的別墅大宅業(yè)主來說,應(yīng)該已不是難題,現(xiàn)在讓大部分業(yè)主犯難的,更多是選擇與裝修公司的合作模式。
傳統(tǒng)裝修的“清包”、“半包”、“全包”,概念清晰一目了然,而“全案”卻有著一些神秘的面紗,這個詞就像一陣風(fēng)在全國一夜之間遍地開花,所有公司都說自己是做“全案”的。那么,究竟什么才是“全案”?別墅大宅裝修為什么要選擇“全案”?
全案案例
什么是全案?
通俗地說:“全案”其實就是一站式整裝服務(wù),所謂一站式,更好理解的概念是“拎包入住”,但與公寓標(biāo)準(zhǔn)化的拎包入住不同,“全案”首先要解決的是客戶的“個性需求”,深入研究客戶的審美、生活習(xí)慣、家居需求,而后量身定做方案并實現(xiàn)。
那么,很多人會問,為什么別墅大宅裝修建議選擇“全案”?
因為“全案”是讓客戶既能得到“安全”、“省心”、“透明”的服務(wù),又能得到更高品質(zhì)家居生活的必經(jīng)之路。深入到實際操作層面,以星杰為例,做“全案”是解決裝修痼疾,讓客戶不必面對裝修“落差”的唯一方式。
“全案”的安全性更勝一籌
“全案”是一個包括設(shè)計、產(chǎn)品、工程管理、全屋交付等整個裝修運作的繁復(fù)過程,其中供應(yīng)鏈和項目管理對行業(yè)是很大的挑戰(zhàn),需要從簽單體系(來客)到服務(wù)體系(設(shè)計、客服),從供應(yīng)鏈體系(材料)到運營體系(施工)的全面打通,而中小型扁平化的傳統(tǒng)家裝公司和以靈活見長的設(shè)計工作室,很難實現(xiàn)“全案”這種復(fù)雜的操作。
因此,要完成能實現(xiàn)“全案”的整合,要求公司具有相當(dāng)強的實力:設(shè)計能力、施工能力、管理能力、運營能力缺一不可。而一個實力強勁的公司,無論是前期的裝修準(zhǔn)備,還是中期的裝修過程,以及后期的服務(wù)保障,都有標(biāo)準(zhǔn)化的操作及文書備案,是保護客戶裝修“安全”的堅固防火墻。
從星杰“全案”來說,為了全面開展“全案”服務(wù),就曾歷時四年做平臺及服務(wù)升級,從15年開始做全案的系統(tǒng)管理實現(xiàn)客戶關(guān)系、資源、服務(wù)的全信息化管理到17年從設(shè)計、工程、供應(yīng)鏈、售后服務(wù)等板塊進行全面標(biāo)準(zhǔn)制定及執(zhí)行監(jiān)督,18年全力解決供應(yīng)鏈及交付板塊弊病。18年磨一劍,才使得星杰平臺能夠具備如今的服務(wù)能力及解決問題的能力。
2018年9月星杰云科技平臺上線,經(jīng)過半年的磨合和調(diào)整,至2019年,云科技平臺將會實現(xiàn)所有裝修流程的全面標(biāo)準(zhǔn)化、可視化,不僅達到規(guī)范管理的目的,也讓每一個業(yè)主都能牢牢掌控每一個環(huán)節(jié)和步驟,切實解決客戶的心里安全及裝修安全問題。
“全案”才是省心之道
很多裝修過的業(yè)主特別是別墅大宅業(yè)主都知道,裝修最大的遺憾就是“落差”。效果圖明明美輪美奐,裝修好卻往往不盡如人意。出現(xiàn)這種情況,最大的原因在于裝修初期對材料及施工沒有做完整詳細的方案。到施工時,要么因為預(yù)算更換了材料,要么因為無法施工而改變方案,“所見即所得”也必然會成為泡影。
“全案”最重要的特征是“一站式”,從前期土建、結(jié)構(gòu)改造到后期軟裝配飾,包括設(shè)備、花園等,真正的“一次談清、全面解決”。以星杰的“全案”模式為樣本,在客戶與星杰進入“施工合同”之前,我們的設(shè)計、供應(yīng)鏈、工程系統(tǒng)就已全面合體,在施工前就把材料下單、設(shè)計深化、項目運營全面融合,讓業(yè)主在這個階段就能基本看到“新家”的樣子。
所以,選擇全案,只要在前期多花一些時間與設(shè)計師、項目團隊溝通清楚、選好材料,后期裝修你就可以完全做個“撒手掌柜”,再也不用擔(dān)心“理想很豐滿,現(xiàn)實很骨感”。
“全案”讓預(yù)算真正透明
我們都知道,裝修頑疾中最大的一個就是“預(yù)算不可控”。“預(yù)算不可控”一般有兩個原因:一是來源于裝修公司的不規(guī)范操作,一是來源于業(yè)主對設(shè)計及產(chǎn)品的變更,不管是哪個產(chǎn)生的增項問題,對于業(yè)主來說都會產(chǎn)生裝修陰影。
不管是基于哪個原因,“全案”都能為您解決:用選材前置解決產(chǎn)品變更問題,所有材料(包括軟裝)都在動工前確定,讓客戶提前了解整個項目最真實的情況,把可能的變化縮小到最小的范圍內(nèi);杜絕材料變更;用開工準(zhǔn)備及精準(zhǔn)放線杜絕方案變更,深化設(shè)計及深度交底,讓工藝、工期都能確認,方案的細節(jié)落實也能得到實現(xiàn),并由此能得到更精確的預(yù)算。
總之,選擇全案,除非您想要升級產(chǎn)品,否則再也不用擔(dān)心“錢”不夠花的問題。
所以,嚴格來說,全案不是一個概念,而是整個企業(yè)生態(tài)鏈的變革,它包含企業(yè)管理鏈、信息鏈、供應(yīng)鏈、運營鏈的全面升級。那些說做全案卻依然固守傳統(tǒng)工作方法模式,那些只從自身利潤出發(fā)而沒有以客戶價值為導(dǎo)向的全案,都只是玩概念的偽全案而已,消費者在選擇前一定要做一些功課,切莫被偽全案影響了創(chuàng)造新家的美好體驗。